Vente Appartement 3 pièces 73 m²

Appartement F3 lumineux avec balcon + parking

Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, écoles, et transports en commun tels que le métro et les bus, cette résidence sécurisée avec gardien et digicode est idéale pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique ajoute un confort moderne aux résidents.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en tuile mécanique confèrent à l'ensemble un cachet chaleureux et authentique. Une place de parking couverte vient compléter cet ensemble, assurant sécurité et praticité.

À l'intérieur, l'appartement de 73 m² situé au 4? étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Les beaux volumes et l'agencement fonctionnel en font un lieu de vie convivial et accueillant. Ce bien, chauffé collectivement au gaz, est idéal pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georgiana TOTH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 945212918

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3000
Montant moyen des Charges annuelles : 5120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON