Vente Appartement 3 pièces 60 m²
Garons (30128)
195 000
€ *
- Référence : 340936762204
- Dernière mise à jour : 04/07/2026
Fait le : 17/08/2012
B
Consommation énergétique58 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
14 kgéq/m².an
14 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Appartement à vendre 3 pièces GARONS (30)
À vendre – Bel appartement T3 avec grande terrasse à GaronsDans une résidence récente et sécurisée de seulement deux étages, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 de 60 m², situé au dernier étage, offrant confort et luminosité.
Dès l'entrée, un placard intégré vous apporte un espace de rangement pratique. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 12 m², idéale pour profiter de repas en extérieur tout en appréciant la vue dégagée sur le parc.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses et confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort au quotidien :
Menuiseries double vitrage et volets roulants
Chauffage collectif avec compteur individuel (eau comprise dans les charges) l'eau chaude étant couplé par système solaire.
Local à vélos à disposition
Deux places de stationnement privatives avec accès sécurisé par télécommande
Cet appartement réunit tous les atouts pour un jeune couple ou pour un investissement locatif.
Une visite s'impose sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel - Réf.917577
Nom du négociateur : PIERROT Jean-Claude
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 2301 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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