Nice (06000)
Nice (06000)
547 000
€ *
- Référence : TA-11224-2P
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Emplacement de 1er choix coeur à 400 mètres de la mer, au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème étage situé sur la place Grimaldi, à pied de toutes commodités; commerces, bus, tramway, boutiques et restaurants.
Atypique avec un charme fou, sous les toits et mansardé avec poutres apparentes, 4 mètres de hauteur sous plafond, cette pépite offre 116 m² au sol pour ses 50 m² en loi carrez.
L'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte équipée intégrant un ilôt central, la chambre principale avec une penderie murale et 2 grands placards sous pentes, une salle d'eau avec bains, douche et toilettes, un espace buanderie et des toilettes séparés avec lave mains.
Deux mezzanines offrent deux jolis 'coins nuit' avec chacune un lit double.
Il bénéficie d'une extrême luminosité et clarté avec 12 vélux exposés principalement Sud et Ouest équipés de volets électriques à commande vocale avec vue dégagée sur les toits.
Les prestations soignées et harmonieuses participent au sentiment de bien être dans un nid douillet, de cocooning avec une savante distribution des volumes sans perte d'espace.
Domotique, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et de nombreux rangements sous pentes.
Idéal pour villégiature ou investissement locatif pour profiter de la riviera.
62 lots principaux, 43 d'habitations, DPE C et C, faibles charges avec eau froide et chaude comprises, possibilité location saisonnière.
Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 11224-2P
Plus d'information :
- Climatisation
Précision localisation : Carré d'or
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Atypique avec un charme fou, sous les toits et mansardé avec poutres apparentes, 4 mètres de hauteur sous plafond, cette pépite offre 116 m² au sol pour ses 50 m² en loi carrez.
L'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte équipée intégrant un ilôt central, la chambre principale avec une penderie murale et 2 grands placards sous pentes, une salle d'eau avec bains, douche et toilettes, un espace buanderie et des toilettes séparés avec lave mains.
Deux mezzanines offrent deux jolis 'coins nuit' avec chacune un lit double.
Il bénéficie d'une extrême luminosité et clarté avec 12 vélux exposés principalement Sud et Ouest équipés de volets électriques à commande vocale avec vue dégagée sur les toits.
Les prestations soignées et harmonieuses participent au sentiment de bien être dans un nid douillet, de cocooning avec une savante distribution des volumes sans perte d'espace.
Domotique, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et de nombreux rangements sous pentes.
Idéal pour villégiature ou investissement locatif pour profiter de la riviera.
62 lots principaux, 43 d'habitations, DPE C et C, faibles charges avec eau froide et chaude comprises, possibilité location saisonnière.
Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 11224-2P
Plus d'information :
- Climatisation
Précision localisation : Carré d'or
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NICE PROPERTIES PROMENADE
Siret : 35049987700065
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