Annecy (74600)
Annecy (74600) Exclusivité
230 000
€ *
- Référence : 86192432
- Dernière mise à jour : 19/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
VIAGER : UN INVESTISSEMENT D'AVENIR !
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bel appartement situé dans une résidence récente (construction 1999).
au cœur d'un grand parc arboré en copropriété.
L'appartement se trouve au 4eme et dernier étage, en angle de l'immeuble, et bénéficie d'une magnifique vue dégagée depuis sa spacieuse terrasse de 27 m².
Distribution :
- Hall d'entrée avec de nombreux rangements
- Trois grandes chambres
- Salon / salle à manger orienté sud-est
- Une salle de bains
- Une salle de douche
- WC séparés
- Cuisine ouverte partiellement sur le séjour
L'ensemble est complété par un grand box fermé pour une voiture ainsi qu'une cave.
Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien collectif) .
Le sol dans les 3 chambres est en merisier, carrelage dans les autres pièces.
Faïence italienne dans les sanitaires et la cuisine.
Hauteur des plafonds: 2,5M.
Surface de la cave: env.
3,85m2
Surface du garage: env.
17,75m2
La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade et de la réfection de la toiture, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.
Valeur vénale : 580 000 euros
Bouquet : 230 000 euros (honoraires d'agence inclus)
Rente mensuelle : 799 euros
Viager occupé : occupation par une dame de 80 ans (DUH)
Payement unique sans rente est envisageable.
? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Nos équipes parlent français, anglais, allemand et russe.
Groupe Savinter – Depuis 1973
Spécialiste du viager et des ventes à terme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loyer de 790 euros
Prix du bouquet : 230000 euros.
Rente mensuelle : 790 euros.
Numéro de mandat : 18102073
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bel appartement situé dans une résidence récente (construction 1999).
au cœur d'un grand parc arboré en copropriété.
L'appartement se trouve au 4eme et dernier étage, en angle de l'immeuble, et bénéficie d'une magnifique vue dégagée depuis sa spacieuse terrasse de 27 m².
Distribution :
- Hall d'entrée avec de nombreux rangements
- Trois grandes chambres
- Salon / salle à manger orienté sud-est
- Une salle de bains
- Une salle de douche
- WC séparés
- Cuisine ouverte partiellement sur le séjour
L'ensemble est complété par un grand box fermé pour une voiture ainsi qu'une cave.
Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien collectif) .
Le sol dans les 3 chambres est en merisier, carrelage dans les autres pièces.
Faïence italienne dans les sanitaires et la cuisine.
Hauteur des plafonds: 2,5M.
Surface de la cave: env.
3,85m2
Surface du garage: env.
17,75m2
La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade et de la réfection de la toiture, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.
Valeur vénale : 580 000 euros
Bouquet : 230 000 euros (honoraires d'agence inclus)
Rente mensuelle : 799 euros
Viager occupé : occupation par une dame de 80 ans (DUH)
Payement unique sans rente est envisageable.
? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Nos équipes parlent français, anglais, allemand et russe.
Groupe Savinter – Depuis 1973
Spécialiste du viager et des ventes à terme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loyer de 790 euros
Prix du bouquet : 230000 euros.
Rente mensuelle : 790 euros.
Numéro de mandat : 18102073
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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