Bron (69500)
BRON (69500)
450 000
€ *
- Référence : 39170162_474
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/04/2025
Secteur FORT DE BRON - LES TERRASSES DE TASSIGNY Venez découvrir en exclusivité cet appartement T4 3 chambres et double terrasse dans une copropriété recherchée au coeur de Bron. Vous profiterez d'un grand appartement traversant de 89 m² environ, niché au sein d'une copropriété arborée, recherchée et prestigieuse sans aucun vis à vis. Ce bien rare propose 4 pièces magnifiquement agencées, dont 3 chambres lumineuses aux proportions généreuses, un vaste séjour baigné de lumière naturelle, et une cuisine fonctionnelle pensée pour répondre à toutes vos attentes, pouvant s'ouvrir. Les 2 terrasses offrent une vue imprenable sur le parc du fort de Bron, véritables havres de paix, propices à la détente. Pour parfaire ce bien d'exception : une cave, une place de parking privée et un garage sont inclus. Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité des commodités et des transports, cet appartement conjugue art de vivre et adresse privilégiée. Alerte : Vidéo de présentation à la demande sur notre site internet. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 218 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26
Surface terrasse : 14
Année de construction : 1998
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 474
* Vidéo : https://youtube.com/shorts/zL_H3zeI4ac?feature=share
Précision localisation : Fort de Bron
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 218
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1372 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26
Surface terrasse : 14
Année de construction : 1998
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 474
* Vidéo : https://youtube.com/shorts/zL_H3zeI4ac?feature=share
Précision localisation : Fort de Bron
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 218
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1372 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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