Lyon 4 (69004)
LYON (69004)
398 000
€ *
- Référence : 52192401_2503
- Dernière mise à jour : 11/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/04/2025
PROCHE CROIX-ROUSSE - BISSARDON . Coup de coeur pour ce joli canut de 94.44 m² ( 88.87 m² carrez), idéalement situé au calme, cet appartement traversant et sans vis à vis offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Rhône et Lyon. D'une superficie généreuse, vous découvrirez: - Une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, exposée Sud-Est, avec cuisine ouverte récente aménagée. - Une grande salle de bains, un Wc séparé - Une chambre ou bureau de plain-pied avec de nombreux rangements - Deux chambres en mezzanine (en carrez) orientées Nord-Ouest côté cour, assurant calme et tranquillité, coin bureau. Ce bien rare allie cachet de l'ancien ; hauteur sous plafond, poutres et confort moderne. Parfaitement adapté à une vie de famille, à proximités des commerces de quartier, écoles, transports en commun. N'attendez pas ! contactez Mélanie DAVRIL LAFORET CROIX-ROUSSE. MELANIE DAVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795247626 - LYON.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 01134
Précision localisation : BISSARDON
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 01134
Précision localisation : BISSARDON
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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