Vente Appartement 3 pièces 74 m²

Antibes (06600)

299 000 € *
  •   Référence : 450V714A
  •   Dernière mise à jour : 27/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
217 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

ANTIBES, résidentiel, chemin des combes, dans une copropriété

ANTIBES, résidentiel, chemin des combes, dans une copropriété bien entretenue, bien habité ou il fait bon vivre, Pas de vis a vis.
Ce 3 Pièces de 74.12m² composé d'une entrée avec placard, d'une grande salle à manger avec cuisine US aménagée équipée, d'un séjour de 22.86 m², de deux chambres, d'un WC et d'une grande salle de bain.
Parking extérieur privatif .

- Terrasse fermée offrant un espace supplémentaire de 19,65?m², non comptabilisé dans la surface Carrez (54.47m² Carrez + 19,65?m² hors Carrez), donc sans impact sur la taxe foncière (1?063?€ en 2024).

- Appartement très lumineux avec jolie vue sur les Alpes du Sud et un petit bout de mer

- Calme

- Résidence conviviale avec un groupe WhatsApp facilitant les échanges entre voisins et le Conseil syndical.

- Grande cave.

- ascenseur
De préférence vendu avec les meubles.
(L'appartement peut ce loué 1 250€CC/mois)

Votre contact, DI PONIO FABRICE GERANT

Prix du bien : 299 000 € HAI
- Prix du bien hors honoraires :284 050 €
Honoraires TTC : 5 % soit 14 950 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Parking 15 000€ HAI
HT
Numéro de mandat : 015330

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : Les combes

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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