Vente Appartement 2 pièces 55 m²

Appartement avec jardin de 70 m² + garage – comme une petite maison à Nîmes. Accès PMR. NIMES (30)

SOUS OFFRE

Et si vous viviez comme dans une maison… tout en restant en appartement ?

Profitez de la proximité immédiate des commerces, de la gare, du centre-ville, lycée et des transports en commun accessibles à deux pas de la résidence.

Situé en deuxième ligne au CALME de la rue Paul Painlevé à Nîmes, ce 2 pièces de 55 m² offre un véritable atout rare : un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un extérieur au calme.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie fonctionnel et lumineux, prolongé naturellement vers l'extérieur avec le confort d'un plain-pied.

Ensemble rare sur le marché : Le jardin devient une vraie pièce en plus un espace extérieur conséquent pour vous détendre, prendre vos repas avec vos amis du printemps à l'automne et un vrais plus pour les enfants et vos animaux.

Côté nuit, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un dressing complètent l'ensemble.

Les + qui font la différence :

Jardin spacieux de 70 m²

Place de stationnement en garage

Secteur pratique et accessible

Idéal primo-accédant ou investissement locatif

Accès PMR

Un bien rare sur le marché, qui combine les avantages d'un appartement et le confort d'un extérieur généreux.

À découvrir sans tarder.

Petite copropriété de 38 lots dont 20 appartements.

Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET

Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier.

Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel.

Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel - Réf.920404

Nom du négociateur : CHENET Christine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1050 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant