Montlhery (91310)

Votre agence Côté Particuliers a le plaisir de vous présenter ce beau triplex de 87m2 au sol (76m² loi Carrez) très bien situé dans la commune de Montlhéry dans une petite résidence calme et sécurisée. Dès que vous aurez franchi la porté d'entrée, les volumes et la lumière des lieux ne vous laisseront pas de marbre. Le RDC est réservé à l'espace jour, ici, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour. Au 1er étage, vous aurez accès à deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Enfin, au 2ème étage, une grande chambre, pouvant aisément être séparée en deux vous y attend ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement saura vous séduire par sa luminosité, son bon état et son aménagement qui a su profiter de tous les m2 pour en faire un havre de paix où il fait bon vivre. En effet, de nombreux travaux ont été réalisés comme la plupart des peintures, la salle de bains ou encore les WC, les radiateurs ainsi que le ballon d'eau chaude ont également été changés. C'est simple : si vous cherchez le bon compromis entre appartement et petite maison, ce triplex est fait pour vous ! Son vrai atout étant son petit extérieur qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Son emplacement, proche des commerces a su rendre cet appartement incontournable. Bon à savoir, le logement bénéficie d'un box ainsi que d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Alors n'hésitez plus, et appelez nous pour le visiter rapidement. De plus avec notre agence, bénéficiez d'honoraires réduits (inclus dans le prix affiché) qui sont à la charge de l'acquéreur ce qui vous permettra de faire des économies sur vos frais de notaire. Enfin, nous tenons à votre disposition une visite virtuelle en haute définition, demandez-la nous. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2692 euros.

Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 218

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PTntXkns4VS


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.3 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 2692 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1496 euros