Vente Appartement 2 pièces 28 m²

Appartement à vendre 2 pièces SAINT PIERRE QUIBERON (56)

Charmant appartement rénové avec fort potentiel locatif – 500 m plage et commerces

Idéalement situé à seulement 500 m de la plage et des commerces, cet appartement plein de charme a été entièrement rénové en 2018 et offre un cadre de vie agréable comme résidence secondaire, principale ou investissement locatif.

Caractéristiques :

•Surface loi Carrez : 28 m²

•Surface au sol : 40 m²

•Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée

•Coin repas et espace optimisé

•Chambre en mezzanine + couchage d'appoint

•Salle d'eau fonctionnelle

•Appartement décoré avec goût, ambiance moderne et chaleureuse

Atouts supplémentaires :

•Cave privative

•Place de parking incluse

•Jardin privatif pour profiter des beaux jours

•Local commun à vélo très pratique

Rentabilité locative :

Actuellement exploité en location saisonnière avec un rendement brut d'environ 10 %, l'appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur.

Points forts :

•Situation idéale : plage et commerces accessibles à pied

•Aucun travaux à prévoir

•Appartement coup de cœur, très agréable à vivre

Prix de vente : 215 000 €

Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) (réf. 592163 )

Nom du négociateur : TRAVERS Carole

Prix net vendeur : 195000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant