Rennes (35000)
Rennes (35000)
193 000
€ *
- Référence : VAP2010004664-4664
- Dernière mise à jour : 14/01/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À vendre Appartement familial lumineux à Rennes Villejean (77 m2)
Découvrez ce bel appartement de 77 m2 situé au 3 étage d'une résidence sécurisée et calme à Rennes Villejean.Avec ses 4 pièces dont 2 grandes chambres (possibilité d'en créer une 3 ), ses beaux volumes et ses 2 loggias ouvertes sur une vue arborée, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une cave complète ce bien.
- Idéal pour une famille recherchant confort et proximité des écoles, ou pour un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement stratégique à deux pas de l'université Rennes 2.
Atouts du bien :
Appartement lumineux aux beaux volumes
2 chambres spacieuses (3 chambre possible)
2 loggias avec vue dégagée sur la verdure
Résidence sécurisée et bien entretenue
Cave privative incluse
Situation idéale :
Université Rennes 2 accessible à pied, parfait pour location étudiante
Commerces de proximité, boulangeries, supérettes et services au pied de la résidence
Écoles, collèges et lycées rapidement accessibles
Parc, espaces verts et lieux de promenade pour un cadre de vie agréable
Transports :
Métro ligne B station Villejean-Université à 5 min à pied (gare SNCF de Rennes en 10 min)
Nombreuses lignes de bus vers le centre-ville et les pôles universitaires
Accès rapide aux axes routiers principaux
Prix de vente HAI inclus : 193 000 €
Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à de La Baule-Escoublac La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 7
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.76 %
Prix net vendeur : 186000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 2014 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Fabienne PATY
Découvrez ce bel appartement de 77 m2 situé au 3 étage d'une résidence sécurisée et calme à Rennes Villejean.Avec ses 4 pièces dont 2 grandes chambres (possibilité d'en créer une 3 ), ses beaux volumes et ses 2 loggias ouvertes sur une vue arborée, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une cave complète ce bien.
- Idéal pour une famille recherchant confort et proximité des écoles, ou pour un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement stratégique à deux pas de l'université Rennes 2.
Atouts du bien :
Appartement lumineux aux beaux volumes
2 chambres spacieuses (3 chambre possible)
2 loggias avec vue dégagée sur la verdure
Résidence sécurisée et bien entretenue
Cave privative incluse
Situation idéale :
Université Rennes 2 accessible à pied, parfait pour location étudiante
Commerces de proximité, boulangeries, supérettes et services au pied de la résidence
Écoles, collèges et lycées rapidement accessibles
Parc, espaces verts et lieux de promenade pour un cadre de vie agréable
Transports :
Métro ligne B station Villejean-Université à 5 min à pied (gare SNCF de Rennes en 10 min)
Nombreuses lignes de bus vers le centre-ville et les pôles universitaires
Accès rapide aux axes routiers principaux
Prix de vente HAI inclus : 193 000 €
Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à de La Baule-Escoublac La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 7
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.76 %
Prix net vendeur : 186000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 2014 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Fabienne PATY
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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