Juvisy sur orge (91260)
JUVISY SUR ORGE (91260) Exclusivité
279 000
€ *
- Référence : 22636788_1028
- Dernière mise à jour : 21/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/09/2025
A vendre, spacieux 5 pièces en centre-ville Situé en plein coeur de Juvisy-sur-Orge, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER et des commerces, nous vous proposons en exclusivité cet appartement spacieux et fonctionnel, actuellement exploité en colocation, avec une rentabilité de près de 10%. Ce bien de 79 m2 se compose de : Une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour. 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, deux wc. Sa configuration en fait une opportunité rare, idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate grâce à la colocation en place, ou pour une famille recherchant un logement spacieux au coeur de la ville. Atouts majeurs : emplacement central, proximité immédiate des transports (RER C et D), commerces, écoles et services. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin que l'on puisse échanger sur votre projet.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 374
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 237 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 374
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 237 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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