Cabourg (14390)

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement COUP DE COEUR situé au 4e étage (avec ascenseur) d'une résidence édifiée au bord de la Plage et de la Promenade Marcel Proust. Cet appartement familial de 68 m², saura vous séduire par SES NOMBREUSES VUES MER, sa double exposition EST et OUEST et le confort de ses volumes et de son agencement. L'appartement se distingue par le joli salon / salle à manger traversant de 29,59 m² avec accès aux deux balcons VUE MER ! La cuisine, de presque 7m² est indépendante et dispose elle aussi d'un accès balcon. La première chambre de 9,51m², profite de la VUE MER et de l'exposition OUEST. La seconde chambre d'une surface de 9,69m², profite elle aussi de la VUE MER et d'un accès au balcon EST. Même depuis la salle de bain de 3,5m² vous pourrez également observer la mer. WC indépendants. Projection du prochain DPE 2026 : estimation E 294KWH/m²/an. Ce bien rare à la vente vous promet de vivre avec le soleil toute la journée et vous offrira le confort nécessaire à la vie de famille grâce à ses volumes et la proximité de la plage et commerces. Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien. Benoît TROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 677 968 - Caen.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 30
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 7393



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.84 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 853
Montant moyen des Charges annuelles : 1950 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours