Saint louis (68300)

A vendre - Appartement F5 de 103,69 m² Carrez à Saint-Louis (proche frontière) Situé à deux pas de la frontière, cet appartement de 103,69 m² Carrez est une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'un vaste couloir distribuant un séjour double lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée avec son propre balcon, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un cagibi pratique complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif. Atout majeur : le bien est vendu occupé par des locataires, garantissant un revenu locatif immédiat. Un produit idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de grande surface, parfaitement situé à Saint-Louis, avec une forte demande locative grâce à la proximité de la Suisse. Prix du bien : 219 400 euros, honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0.18% soit 219 000 euros honoraires de l'acquéreur exclus. Copropriété de 321 lots dont 60 lots d'habitation Charges annuelles ALUR : 6650 euros (chauffage collectif) Pas de procédure en cours Lorenzo ALISMENO (E.I.RSAC 979241361) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979241361 - MULHOUSE.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1969
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : 0
Cuisine : IndependanteEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 251



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.18 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 321
Montant moyen des Charges annuelles : 6650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours