Saint-Étienne (42000)

Projed'Immo vous propose en exclusivité un appartement T4 de 84 m² situé dans une copropriété arborée et sécurisée, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun.
Cet appartement à rénover se compose de trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un placard intégré et d'un lavabo, idéale pour plus de confort et de rangement.
Un séjour-salle à manger lumineux , offre un espace de vie agréable, et une cuisine séparée, entièrement équipée.
Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les WC séparés pour un confort optimal.
En complément, cet appartement bénéficie d'un garage privé, ainsi que d'une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires.
La copropriété, bien entretenue et sécurisée, vous permet de profiter d'un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1724 euros et 2332 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien est soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours.
Le montant prévisionnel des charges s'élèvent à 3072 euros/an comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes.
85 000 euros les honoraires sont à la charge des acquéreurs d'un montant de 6000euros.
Barème consultables sur notre site www.projedimmo.fr
Pour plus d'information veuillez contacter Anissa CHOVET
- Agent Commercial
- Numéro RSAC 900 981 622
- ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.

Numéro de mandat : 104

Précision localisation : Fauriel

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Bien En copropriété : NON