Rodez (12000)

Bourran Spécial Investisseur Découvrez cet appartement T2 récent, construit en 2022, d'une surface habitable de 49,91 m², complété par une agréable terrasse de 6,83 m² et une place de parking extérieure. Situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bien vendu meublé dispose déjà d'un locataire en place, vous garantissant une rentabilité immédiate. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux espace de vie de 26 m² incluant une cuisine équipée, d'une confortable chambre de 12,98 m², ainsi que d'une salle de bains aux normes PMR de 5,11 m² et d'un toilette indépendant. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique au sol pour un confort optimal. Un investissement sûr et sans attente, idéal pour développer votre patrimoine immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 783 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 29.79
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1052

Précision localisation : Bourran

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.79 %
Prix net vendeur : 146000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 783 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours