Orleans (45000)
ORLEANS (45000) Exclusivité
134 000
€ *
- Référence : 52301588_1180
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/09/2025
Entre le Théâtre d'Orléans et le Lycée Sainte Croix Sainte Euverte, dans une résidence sécurisée de 1995, un appartement T2 au 4ème et dernier étage composé de : - une entrée avec placard, - un séjour donnant sur une terrasse de 9m² orientée Sud et Ouest avec vue sur la Cathédrale d'Orléans, - une cuisine fermée, - de WC séparés, - d'une salle de bain avec fenêtre, - d'une chambre avec une double exposition Ouest et Nord avec un balcon. Ascenseur. Les charges sont réduites car le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Avec la prochaine réforme énergétique, le DPE sera amener à évoluer en D au 1er janvier 2026. Le Bien est complété par un parking privatif en sous sol. Idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif (rendement locatif brut antérieur supérieur à 5,6%).
Surface séjour : 19.9
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 237
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 165
Montant moyen des Charges annuelles : 1340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Surface séjour : 19.9
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 237
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 165
Montant moyen des Charges annuelles : 1340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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