Marseille 4 (13004)
Marseille 4e Arrondissement (13004) Exclusivité
158 000
€ *
- Référence : 5590-MCO.
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L'Office Immobilier de Marseille 13004 vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 50 m² avec loggia et terrasse
Situation et contexte :
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu rue Gavaudan, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, offrant calme et pratique en ville.
Description intérieure :
D'une surface de 50 m², l'appartement comprend trois pièces principales à rafraîchir, équipées de climatisation. Une loggia de 3 m² et une terrasse de 8 m² exposée à l'ouest s'ajoutent à l'espace. La chambre principale est modulable selon vos besoins.
Prestations complémentaires :
La résidence propose des charges réduites pour une gestion budgétaire optimisée. Une cave est incluse avec ce bien, un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir pour une personnalisation selon vos goûts.
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À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493
Référence annonce : 5590-MCO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.33% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 35 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 936 € de charges annuelles de copropriété.
Nom du négociateur : Zwojsczyki Natacha
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 936 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Situation et contexte :
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu rue Gavaudan, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, offrant calme et pratique en ville.
Description intérieure :
D'une surface de 50 m², l'appartement comprend trois pièces principales à rafraîchir, équipées de climatisation. Une loggia de 3 m² et une terrasse de 8 m² exposée à l'ouest s'ajoutent à l'espace. La chambre principale est modulable selon vos besoins.
Prestations complémentaires :
La résidence propose des charges réduites pour une gestion budgétaire optimisée. Une cave est incluse avec ce bien, un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir pour une personnalisation selon vos goûts.
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À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493
Référence annonce : 5590-MCO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.33% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 35 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 936 € de charges annuelles de copropriété.
Nom du négociateur : Zwojsczyki Natacha
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 936 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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