Vente Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement à vendre T3 lumineux HOMECOURT (54)

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 60 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement sans vis-à-vis.

L'entrée dessert un couloir avec placard intégré, menant à un salon-séjour spacieux de 15 m² ouvert sur un balcon agréable sans vis-à-vis - idéal pour vos moments de détente.

La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils de qualité : plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à froid pulsé, ainsi que des meubles haut et bas.

L'espace nuit est composé de deux chambres de 9 m² et 10 m², dont une avec placards intégrés. La salle de bain avec fenêtre est équipée d'un meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et baignoire. WC séparés.

Un espace buanderie de 2 m² complète l'appartement avec rangements, chauffe-eau et arrivée/évacuation pour lave-linge.

Prestations complémentaires

Cave privative de 6 m²

Adoucisseur d'eau intégré

Chauffage électrique à inertie tournante programmable

Possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble

Atouts de la localisation – Vivre à Homécourt

Située dans le département de Meurthe-et-Moselle (54), Homécourt est une commune paisible à taille humaine, riche d'un passé industriel, aujourd'hui réinventée comme une ville dynamique et agréable à vivre.

Commerces de proximité accessibles à pied

Gare SNCF à 5 minutes à pied (ligne Metz – Luxembourg)

Transports en commun bien desservis

Espaces verts et city stade à proximité

Écoles, services médicaux, restaurants à quelques minutes

Accès rapide vers Metz, Briey, Joeuf, Hagondange et autoroutes A4/A30

Ce bien pourrais convenir aussi à un investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) (réf. 591337 )

Nom du négociateur : BOSSU Biova

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant