Vente Appartement 5 pièces 89 m²

Appartement à vendre 5 pièces CERGY (95)

Appartement familial d'exception avec balcon et panorama sur La Défense

Niché au cœur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et réputée pour son calme, cet élégant appartement de 89 m², situé au 5? étage sur 7, incarne l'alliance idéale entre confort, luminosité et qualité de vie.

Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 30 m² séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente, prolongée par un balcon offrant un panorama dégagé sur La Défense – une véritable invitation à la sérénité urbaine.

L'espace nuit, pensé pour la vie familiale, propose trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain élégante dédiée aux deux autres chambres.

Le confort de vie est renforcé par deux emplacements de stationnement en sous-sol, un privilège rare sur le secteur.

Un cadre de vie recherché :

À moins de 5 minutes à pied de la gare RER de Cergy-le-Haut

Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges

Commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité

Un appartement rare, conjuguant prestige, fonctionnalité et art de vivre contemporain.

Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) (réf. 592925 )

Nom du négociateur : GENIN Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant