Vente Appartement 6 pièces 134 m²

Vue Mer - Sanvic à proximité des Jardins Suspendus - PISCINE

1ère Mise en Vente pour cet appartement de 134m2 offrant une splendide vue, grand balcon de 17m2.

Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et piscine chauffée, ce superbe appartement se compose d'un vaste séjour/salon lumineux de 40m2 avec cheminée fonctionnelle donnant accès à un grand balcon, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine. 3 belles chambres dont une avec sa salle de douche privative et une quatrième chambre de 17m2 avec son balcon, une salle de bains, un WC indépendant.

Un garage privatif ainsi qu'une cave complète ce bien. Place de stationnement privatif.

Stationnement collectif.

15 minutes à pieds de la plage.

transports à proximité.

Cette annonce référence 304138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94239001400010.

Prix du bien : 487 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 467 000,00 €

Honoraires TTC : 4,28 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 120

Charges prévisionnelles annuelles : 6 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025

Score DPE : 291 kWhEP/m²/an

Score GES : 64 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KAREN SAILLARD

Prix net vendeur : 467000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 6500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant