Angers (49000)

A vendre en exclusivité, ce charmant duplex 3 pièces de 73m² (loi Carrez) et 80m² au sol, situé rue des Buttes de Pigeon à Angers, dans un secteur calme à proximité du centre-ville. Ce bien lumineux, sans aucun travaux à prévoir, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de plusieurs rangements. Une place de parking privative est incluse. Appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité. A visiter sans tarder. Réf. : 35861 DPE : D (219) / GES: B (6) *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1996
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 35861

Précision localisation : ANGERS EST

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.78 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1332 euros