Albertville (73200)

En EXCLUSIVITÉ, GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE, EN COEUR DE VILLE 4% IMMOBILIER, votre agence de confiance à Albertville depuis 2006, a le plaisir de vous présenter un bien rare à la vente : un superbe appartement familial de 6 pièces situé au sein de la résidence recherchée et sécurisée Le Clos Ancenay. Nichée au 7ème étage avec ascenseur, cette résidence de standing a bénéficié en 2024 de travaux d'envergure (isolation, toiture, VMC, ravalement avec marbres intérieurs, balcons rénovés, peintures, visiophones, caméras, fibre optique...). L'appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal : Un double séjour lumineux de 42 m² ouvrant sur la terrasse, 4 chambres confortables (10 à 14 m²) et un dressing, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une lingerie. Profitez d'une terrasse exposée Est offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces et du centre-ville. En annexe : une spacieuse cave de 8 m² et un garage sécurisé de près de 20 m² (porte motorisée et électricité) en rez-de-terre Un bien rare sur le marché albertvillois... Idéal pour une famille en quête de confort, de sécurité et de proximité. Contactez dès aujourd'hui votre agence 4% IMMOBILIER ALBERTVILLE pour organiser une visite exclusive de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 221 lots - dont 100 lots habitation.().

Etat général : Habitable
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1968
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Autres
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2975

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros