Bordeaux (33000)
BORDEAUX (33000)
399 900
€ *
- Référence : 39329745_7109
- Dernière mise à jour : 22/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Dans un immeuble pierre entièrement rénové en 2016 vous serez séduit par la calme qu'offre ce duplex. En entrant on apprécie la vue directe sur ce mur vitré de la pièce de vie qui donne sur la terrasse. La cuisine est ouverte mais séparée de la pièce de vie ce qui offre de nombreux avantages. A l'étage vous trouverez une chambre avec son dressing un seconde chambre de 12m2, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Cet appartement bénéficie également d'une grande cave ainsi que d'une place de stationnement en amodiation sur les quais. Le tram B (Cours du Médoc) est accessible à pied en 2 minutes, de même pour les bords de Garonne qui vous accueillerons pour d'agréables promenades ou un moment convivial. Cet appartement est à voir ABSOLUMENT; (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 28
Surface terrasse : 14
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7109
* Visite virtuelle : https://youtu.be/3SsLautHpjc
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.24 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 28
Surface terrasse : 14
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7109
* Visite virtuelle : https://youtu.be/3SsLautHpjc
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.24 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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