Istres (13800)
ISTRES (13800)
239 000
€ *
- Référence : 59287449_2065
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/10/2022
A vendre, bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages à Istres, dans le secteur prisé de Trigance. D'une surface de 80 m², cet appartement lumineux comprend 3 chambres dont une suite parentale, un séjour spacieux de 32 m² exposé plein sud, avec sa terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques en PVC. La construction date de 2006, et il n'y a pas de vis-à-vis. En extérieur, deux places de parking.+ un garage fermé en sous sol , L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, et vous profiterez également d'un sous-sol. Les équipements incluent la climatisation, un vide-ordures, un portail électrique, ainsi que la possibilité d'ADSL et de fibre optique. Situé à seulement 1 km des commerces et à 1 minute des arrêts de bus, cet appartement est idéalement placé. A proximité, vous trouverez plusieurs parcs, des écoles comme l'École primaire Gouin 2 et le Collège Elie Coutarel, ainsi que des supermarchés et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez SG Conseil et Patrimoine pour plus d'informations. Copropriété de 253 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 537
Précision localisation : TRIGANCE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 253
Montant moyen des Charges annuelles : 2052 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 537
Précision localisation : TRIGANCE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 253
Montant moyen des Charges annuelles : 2052 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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