Lyon 8 (69008)

LYON (69008)

355 000 € *
  •   Référence : 52321269_8520
  •   Dernière mise à jour : 01/12/2025

E
Classe Énergie
277 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/06/2025

Situé entre l'avenue des Frères Lumière et le cours Albert Thomas, cet appartement de 72,5 m² se trouve au dernier étage d'une copropriété des années 50 et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Lyon, offrant notamment un panorama remarquable sur Fourvière et la tour Incity. Le séjour de 27 m², largement ouvert sur l'extérieur, profite de grandes baies qui baignent l'espace de lumière et offrent une continuité naturelle avec les paysages urbains. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et renforce la convivialité de l'ensemble. La chambre d'environ 20 m² dispose d'un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes séparées, un dressing et des rangements pratiques. Une cave de 7 m² complète ce bien. Un appartement lumineux où la clarté et les vues dégagées sur la ville accompagnent chaque instant, au coeur de Monplaisir.

Année de construction : 1954
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Numéro de mandat : 23644



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 83
Montant moyen des Charges annuelles : 2534 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT LYON 8

Adresse postale

136, avenue des Frères Lumière
69008 Lyon 08
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 40069843700029

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Contactez-nous pour l'annonce "Monplaisir - Dernier étage lumineux de 72 m² avec vue exceptionnelle sur Lyon, Fourvière et la tour Incity", Réf. : 52321269_8520

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