Nice (06000)

NICE - GARIBALDI Plus de 30 000 euros/an en location courte durée. Votre agence Laforêt Nice Madeleine vous propose ce spacieux studio, idéalement situé à seulement 50 mètres de la célèbre place Garibaldi, entièrement rénové offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Installé au coeur du centre-ville de Nice, le bien se trouve en face de l'arrêt de tramway, offrant un accès immédiat aux transports, commerces et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche et WC, ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain et sobre, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucuns travaux à prévoir. La climatisation, le double vitrage et l'agencement optimisé en font un bien agréable à vivre. Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif meublé, un pied-à-terre au coeur de Nice ou une première acquisition dans un quartier prisé et dynamique. Vous serez séduits par sa localisation exceptionnelle, à deux pas des restaurants, des commerces, du Vieux Nice et du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Lény BOUSSADOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 859 257 - NICE.

Etat général : Excellent
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 307



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.23 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours