Lyon 8 (69008)
Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² Exclusivité
180 000
€ *
- Référence : BEL5661
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous présente ce T2 traversant , idéalement situé pour un investissement locatif dans le 8éme arrondissement de Lyon.
A proximité des facultés de médecine et de l'hôpital privé Mermoz, au 2éme étage d'un immeuble de 2étages, cet appartement est composé d'une chambre, d'un salon salle à manger avec alcôve, la cuisine et les wc sont séparés.
Dans un environnement calme , vous pourrez accéder à l'avenue des frères lumière en quelques minutes à pieds, les transports en commun lyonnais sont proches.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'isolation
Les charges de copropriété sont faibles. L'attrait locatif est fort.
Ce bien est aussi idéal pour un primo accédant .
A visiter sans tarder, je suis disponible au , Barbara Emonard Leclercq
L'immobilier Passion Barbara EMONARD
Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface carrez : 48
- Surface cuisine : 10
- Surface du bureau : 6
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Label : Idéal primo accédant -investisseur
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
A proximité des facultés de médecine et de l'hôpital privé Mermoz, au 2éme étage d'un immeuble de 2étages, cet appartement est composé d'une chambre, d'un salon salle à manger avec alcôve, la cuisine et les wc sont séparés.
Dans un environnement calme , vous pourrez accéder à l'avenue des frères lumière en quelques minutes à pieds, les transports en commun lyonnais sont proches.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'isolation
Les charges de copropriété sont faibles. L'attrait locatif est fort.
Ce bien est aussi idéal pour un primo accédant .
A visiter sans tarder, je suis disponible au , Barbara Emonard Leclercq
L'immobilier Passion Barbara EMONARD
Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface carrez : 48
- Surface cuisine : 10
- Surface du bureau : 6
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Label : Idéal primo accédant -investisseur
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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