Clermont-ferrand (63000)
Clermont-Ferrand (63000)
129 900
€ *
- Référence : 86286738
- Dernière mise à jour : 22/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À la limite de Chamalières, à deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence récente de 2014, bien entretenue et sans travaux à prévoir.
Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement de 46,65 m² se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte, d'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, d'une chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les fenêtres sont en double vitrage et le bâtiment bénéficie d'une isolation par l'extérieur.
Le chauffage est collectif au gaz.
DPE classé C.
Les charges de copropriété s'élèvent à 869 euros par an, et la taxe foncière est de 886 euros.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Libre de toute occupation.
L'appartement était anciennement loué à 600 euros par mois, offrant une bonne rentabilité.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au pour plus d'informations.
Numéro de mandat : 24
Précision localisation : LES SALINS
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 936 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement de 46,65 m² se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte, d'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, d'une chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les fenêtres sont en double vitrage et le bâtiment bénéficie d'une isolation par l'extérieur.
Le chauffage est collectif au gaz.
DPE classé C.
Les charges de copropriété s'élèvent à 869 euros par an, et la taxe foncière est de 886 euros.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Libre de toute occupation.
L'appartement était anciennement loué à 600 euros par mois, offrant une bonne rentabilité.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au pour plus d'informations.
Numéro de mandat : 24
Précision localisation : LES SALINS
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 936 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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