Vente Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement à vendre 2 pièces CARCASSONNE (11) 46m2 avec balcon place parking résidence piscine

Dans un quartier très calme de Carcassonne, venez découvrir ce bel appartement meublé de 46 m², en excellent état situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse en bois de 10 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec parquet isolé en fibre de bois, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés.

Les atouts :

Climatisation réversible dans le séjour et la chambre

Balcon en bois pour des moments de détente

Place de parking et cave privative

Investissement locatif intéressant :

Revenu brut potentiel en location saisonnière sur plateforme de locations : 11 000 €/an

Actuellement loué en bail mobilité à 590 €/mois

Ce bien est idéal pour un investissement clé en main ou pour un pied-à-terre dans le Sud. Aucun travaux à prévoir, vendu entièrement meublé.

À visiter sans tarder ! Appelez-moi

Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel - Réf.905813

Nom du négociateur : SENA SOUSA Milvia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant