Etampes (91150)

A saisir - Grand 3 pièces de 51 m² avec terrasse, à petit prix ! Proche gare et centre-ville d'Étampes - Immeuble de caractère L'agence ERA Immobilier Étampes vous propose en exclusivité ce bel appartement de 51 m² situé dans un immeuble de charme des années 1900, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Un bien rare à ce niveau de prix, offrant de beaux volumes et une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre séparée, ainsi qu'un second espace modulable permettant d'aménager une cuisine et une salle d'eau selon vos envies. Le ravalement de façade est déjà pris en charge par les propriétaires actuels, vous garantissant un cachet extérieur entièrement rénové. Les points forts : - Grand volume pour petit prix - Terrasse privative, rare dans le secteur - Immeuble ancien plein de charme - Ravalement inclus - Localisation idéale : gare et centre à pied Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation après aménagement. ? Contactez dès maintenant Lauriana PEDRAZZOLI ? ERA Immobilier Étampes Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 18
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Sans cuisine
Numéro de mandat : 6147

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Taxe foncière : 1100 euros