Toulouse (31000)
TOULOUSE (31000) Exclusivité
179 800
€ *
- Référence : 31067162147
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Superbe et spacieux T1 de 35,42 m² libre de toute occupation, idéalement situé au cœur du très recherché Hyper Centre de Toulouse, dans la prisée rue des Gestes.
Les Atouts de l'Appartement :
Superficie et Agencement : Avec ses 35,42 m², cet appartement offre une belle surface rare pour un T1 en centre-ville.
Il dispose d'une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
Fonctionnalité : L'entrée est munie de grands placards, et vous bénéficierez d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé, un véritable confort.
Économies : Le chauffage est individuel électrique (Chauff.
ind.
élec.), assurant une gestion des consommations personnalisée, et les charges de copropriété sont très faibles.
L'Immeuble et le Quartier :
Situé au 3ème étage droite d'un immeuble ancien bien entretenu avec interphone.
L'absence d'ascenseur garantit des charges réduites.
Emplacement numéro 1 : Profitez de la vie toulousaine à pied, à deux pas des commerces, restaurants, et transports en commun.
Informations Complémentaires : Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Numéro de mandat : 2876CF
Précision localisation : centre ville, commerces, métro
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Les Atouts de l'Appartement :
Superficie et Agencement : Avec ses 35,42 m², cet appartement offre une belle surface rare pour un T1 en centre-ville.
Il dispose d'une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
Fonctionnalité : L'entrée est munie de grands placards, et vous bénéficierez d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé, un véritable confort.
Économies : Le chauffage est individuel électrique (Chauff.
ind.
élec.), assurant une gestion des consommations personnalisée, et les charges de copropriété sont très faibles.
L'Immeuble et le Quartier :
Situé au 3ème étage droite d'un immeuble ancien bien entretenu avec interphone.
L'absence d'ascenseur garantit des charges réduites.
Emplacement numéro 1 : Profitez de la vie toulousaine à pied, à deux pas des commerces, restaurants, et transports en commun.
Informations Complémentaires : Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Numéro de mandat : 2876CF
Précision localisation : centre ville, commerces, métro
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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