Saint jean de vedas (34430)
SAINT JEAN DE VEDAS (34430)
380 000
€ *
- Référence : 345567134
- Dernière mise à jour : 20/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
OPUS IMMO vous propose en exclusivité ce superbe 3 pièces de plus de 76 m², situé dans une résidence haut de gamme livrée en 2023 à Saint-Jean-de-Védas.
Rien ne manque à cet appartement traversant aux prestations contemporaines et aux volumes généreux :
Un vaste espace séjour-cuisine de plus de 40 m², baigné de lumière, exposé Sud-Ouest.
Une large baie vitrée ouvre sur une magnifique loggia de 26 m², profonde et intimiste, offrant une vue dégagée sur le parc de la Capoulière.
Un cellier fermé de 5,3 m², directement accessible depuis la loggia, idéal pour le rangement.
Une cuisine hautement équipée, avec cave à vin, réfrigérateur intégré, four et micro-ondes encastrés, plaque à induction et hotte suspendue.
Une salle d'eau moderne, avec bac à douche extra-plat de grande dimension.
Une buanderie de 4,7 m² (emplacements lave-linge et sèche-linge).
Un WC séparé.
Deux chambres avec placards aménagés.
Côté confort, la résidence répond à toutes les exigences du haut standing :
Résidence récente, sécurisée et élégante, avec ascenseur.
Box fermé en sous-sol inclus, avec la possibilité d'acquérir un second box en option.
Idéalement située au cœur de Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et axes routiers, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité du centre-ville de Montpellier.
Un bien rare, associant confort, luminosité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Appelez Agnès MOURON au O96
Surface CARREZ : 76.26 m²
Numéro de mandat : 623
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, bus, autoroute, tramway
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.11 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Rien ne manque à cet appartement traversant aux prestations contemporaines et aux volumes généreux :
Un vaste espace séjour-cuisine de plus de 40 m², baigné de lumière, exposé Sud-Ouest.
Une large baie vitrée ouvre sur une magnifique loggia de 26 m², profonde et intimiste, offrant une vue dégagée sur le parc de la Capoulière.
Un cellier fermé de 5,3 m², directement accessible depuis la loggia, idéal pour le rangement.
Une cuisine hautement équipée, avec cave à vin, réfrigérateur intégré, four et micro-ondes encastrés, plaque à induction et hotte suspendue.
Une salle d'eau moderne, avec bac à douche extra-plat de grande dimension.
Une buanderie de 4,7 m² (emplacements lave-linge et sèche-linge).
Un WC séparé.
Deux chambres avec placards aménagés.
Côté confort, la résidence répond à toutes les exigences du haut standing :
Résidence récente, sécurisée et élégante, avec ascenseur.
Box fermé en sous-sol inclus, avec la possibilité d'acquérir un second box en option.
Idéalement située au cœur de Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et axes routiers, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité du centre-ville de Montpellier.
Un bien rare, associant confort, luminosité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Appelez Agnès MOURON au O96
Surface CARREZ : 76.26 m²
Numéro de mandat : 623
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, bus, autoroute, tramway
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.11 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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