Aix les bains (73100)
Appartement - 1 pièce(s) - 30 m² Exclusivité
147 000
€ *
- Référence : 202_2884_15102
- Dernière mise à jour : 07/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Avec 30 m² au sol (21,30 m² en loi Carrez), ce studio révèle immédiatement son potentiel : un espace à la fois généreux sous plafond et merveilleusement optimisé.
Il se niche dans l'ancien Hôtel Splendide, bâti en 1884, premier joyau du fameux ensemble Royal-Splendide-Excelsior. Devenu copropriété en 1966, l'édifice a conservé son charme historique tout en offrant un confort moderne.
Au 5 étage (ascenseur jusqu'au 4), ce studio rénové et vendu meublé propose une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la climatisation réversible, et une vue Ouest dégagée sur le lac et la Dent du Chat. Une salle d'eau avec WC complète le bien.
L'environnement prolonge ce charme : un parc arboré apaisant, un stationnement collectif dans l'enceinte de la copropriété et un accès rapide au centre-ville créent un cadre de vie rare, entre nature, histoire et modernité. Prix : 147000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 103
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 21
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Il se niche dans l'ancien Hôtel Splendide, bâti en 1884, premier joyau du fameux ensemble Royal-Splendide-Excelsior. Devenu copropriété en 1966, l'édifice a conservé son charme historique tout en offrant un confort moderne.
Au 5 étage (ascenseur jusqu'au 4), ce studio rénové et vendu meublé propose une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la climatisation réversible, et une vue Ouest dégagée sur le lac et la Dent du Chat. Une salle d'eau avec WC complète le bien.
L'environnement prolonge ce charme : un parc arboré apaisant, un stationnement collectif dans l'enceinte de la copropriété et un accès rapide au centre-ville créent un cadre de vie rare, entre nature, histoire et modernité. Prix : 147000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 103
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 21
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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