Vannes (56000)
VANNES (56000)
446 250
€ *
- Référence : 14157168_Eleonore
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Entre le centre-ville et la gare de Vannes, cet appartement de caractère marie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Au deuxième étage d'un immeuble de belle facture, il séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité, portée par une triple exposition. Moulures, parquets d'origine, cheminées en marbre et hauteurs sous plafond composent un décor raffiné, empreint d'authenticité. Le double séjour en enfilade offre un cadre idéal pour recevoir, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec discrétion et modernité. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent la partie principale. Sous les toits, une pièce supplémentaire ouvre de belles perspectives : bureau, atelier ou grenier. Garage possible en supplément. Un appartement de caractère pour les amateurs de lieux inspirants et d'élégance classique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470 euros.
Surface séjour : 43
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 109
Précision localisation : Centre ville gare
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 425000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 470 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1431 euros
Surface séjour : 43
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 109
Précision localisation : Centre ville gare
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 425000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 470 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1431 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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