Prades-le-lez (34730)
Prades-le-Lez (34730)
174 000
€ *
- Référence : 86358648
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au calme, au fond d'une impasse, ce duplex de 44.67 m² se niche au sein d'une copropriété arborée et parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 23 m² ainsi qu'une cuisine aménagée.
À l'étage, une vaste chambre de 13 m² avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin privatif de 33 m² et une place de stationnement réservée viennent parfaire ce bien.
Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué 586 euros par mois.
Le bail sera reconduit automatiquement le 1er septembre 2026, sauf résiliation par l'une des parties.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Aurélie PAPIER au O
Prix : 174.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Informations légales :
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 14 lots.
Montant des charges de copropriété : 310 euros par an.
Pas de procédure en cours.
DPE : C / GES : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 586 euros
Numéro de mandat : 66
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 23 m² ainsi qu'une cuisine aménagée.
À l'étage, une vaste chambre de 13 m² avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin privatif de 33 m² et une place de stationnement réservée viennent parfaire ce bien.
Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué 586 euros par mois.
Le bail sera reconduit automatiquement le 1er septembre 2026, sauf résiliation par l'une des parties.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Aurélie PAPIER au O
Prix : 174.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Informations légales :
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 14 lots.
Montant des charges de copropriété : 310 euros par an.
Pas de procédure en cours.
DPE : C / GES : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 586 euros
Numéro de mandat : 66
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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