Brignais (69530)
Appartement - 4 pièce(s) - 79 m² Exclusivité
225 000
€ *
- Référence : 230457
- Dernière mise à jour : 20/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez cet agréable appartement T4 idéalement situé à Brignais, dans un environnement paisible et résidentiel à seulement 20 minutes de Lyon. Parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Surface : 78,70 m² 3 chambres Loggia Lumineux Calme Proche de Lyon.
2ème étage sur 4, sans ascenseur
Les + du bien :
-3 chambres dont 2 avec rangements intégrés
-Grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une loggia de 4 M2
-Cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée
-Salle d'eau avec double vasque et Douche, WC séparé
-Nombreux rangements dans l'appartement
-Traversant, Exposition : SUD et chambres au Nord
-Double vitrage, chauffage Collectif GAZ
Côté cadre de vie :
Situé sur la route de Soucieux, dans un secteur calme et recherché de Brignais :
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (TCL, bus)
Accès rapide à l'A450 et aux grands axes vers Lyon
Nombreux espaces verts et équipements à proximité (parcs, centres sportifs, médiathèque, etc.)
Annexes :
1 Cave
1 Place de parking
Prix : 235 000€
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations !
Sylvain TANGUY
ERA IMMOBILIER
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 13500.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 3050.00 euros
Surface : 78,70 m² 3 chambres Loggia Lumineux Calme Proche de Lyon.
2ème étage sur 4, sans ascenseur
Les + du bien :
-3 chambres dont 2 avec rangements intégrés
-Grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une loggia de 4 M2
-Cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée
-Salle d'eau avec double vasque et Douche, WC séparé
-Nombreux rangements dans l'appartement
-Traversant, Exposition : SUD et chambres au Nord
-Double vitrage, chauffage Collectif GAZ
Côté cadre de vie :
Situé sur la route de Soucieux, dans un secteur calme et recherché de Brignais :
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (TCL, bus)
Accès rapide à l'A450 et aux grands axes vers Lyon
Nombreux espaces verts et équipements à proximité (parcs, centres sportifs, médiathèque, etc.)
Annexes :
1 Cave
1 Place de parking
Prix : 235 000€
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations !
Sylvain TANGUY
ERA IMMOBILIER
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 13500.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 3050.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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