Vente Appartement 1 pièce 31 m²

Grand studio de 31M²

Charmant studio de 31 m² – Emplacement idéal face à la gare

Situé en plein centre, juste en face de la gare de Lagny Thorigny (Ligne P) , ce spacieux studio de 31 m² en rez de chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un investisseur, un étudiant ou un premier achat.

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue avec une sécurité appréciable, ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse de 19M², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et de rangements intégrés.

Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.

L'appartement est proche de toutes commodités : commerces ( Franprix à 2min pied, boulangerie, etc..), Mairie, transports, restaurants et services à pied.

Accès pratique et facile sur Paris en 25 min et Disney en 15min.

Atouts :

- Emplacement stratégique face à la gare

- Belle surface de 31 m²

- Idéal pour premier achat, location meublée ou courte durée

- Cave et place de parking

Un bien rare à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 306693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 105 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025

Score DPE : 432 kWhEP/m²/an

Score GES : 94 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MEHDI KSIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant