Chalon sur saone (71100)

Exclusivité L'adresse Guy et Bernard Immobilier - Appartement T4 lumineux de 81,45 m² avec balcon, garage, parking et ascenseur, situé dans un environnement calme et recherché à Chalon-sur-Saône, secteur Saint-Jean-des-Vignes. Les points forts : - Secteur résidentiel calme et proche du centre-ville, - Séjour avec accès balcon, - Deux chambres et un bureau, espaces jour/nuit bien séparés, - Nombreux rangements : cellier, cave, - Garage fermé + place de parking privative, - Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation (2020), - DPE : classe C. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement comprend une entrée, un dégagement, un cellier, une salle de bains aménagée, des WC séparés, un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une cave, un garage fermé et une place de parking privative complètent le bien. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation installée en 2020, offrant confort thermique et bonne performance énergétique. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et en bon état général. Environnement calme, à proximité des commodités, idéal pour une vie quotidienne agréable. Contactez Arnaud TACNET avec la référence GB 4867. Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 2061 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24.64
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 4867

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpIBpaKxb-t4-residence-les-terrasses-du-couchant.html

Précision localisation : chalon saint jean des vignes

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2061 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1764 euros