Perols (34470)

EXCLUSIVITÉ SUR PÉROLS - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES MEUBLÉ - 57 M2 - GARAGE FERMÉ (BOX) + TERRASSE + BALCON Emplacement privilégié + UN GARAGE FERMÉ (BOX) Au coeur du centre-ville de Pérols, Romain GARCIA de l''agence l'Adresse vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement TRAVERSANT de 57 m². Une distribution des pièces parfaitement pensée afin d'allier confort et fonctionnalité. Le bien est très bien entretenu et situé en rez-de-chaussée surélevé (à 2m80 du sol) d'une résidence sécurisée et très recherchée du centre-ville de PÉROLS Dès l'entrée vous profiterez d'une vaste pièce à vivre meublé (canapé/table/mobilier) offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée d'une agréable terrasse de 15 m² au calme. Un dégagement avec rangement dessert une première chambre avec un lit double et placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second espace pouvant faire office de coin nuit ou bureau équipé d'un canapé lit, avec un balcon privatif. LES PLUS : -Emplacement privilégié : centre-ville -Environnement calme -Garage (box) -Commerces à proximité immédiate -Distribution des pièces fonctionnelle -Résidence et Appartement très bien entretenu -Local vélo * VIISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 184 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 632

* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=Jj7TnRbU6sq


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 184
Montant moyen des Charges annuelles : 1288 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1351 euros