Vente Appartement 2 pièces 47 m²
Castelnau Le Lez (34170)
280 000
€ *
- Référence : 306816
- Dernière mise à jour : 21/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
APPARTEMENT AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE ET GARAGE
A Castelnau-le-Lez, découvrez un appartement d'exception situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine.Ce superbe T2 de 47 m² en rez-de-chaussée offre un véritable art de vivre dedans-dehors grâce à sa terrasse paysagée de 42 m², rare sur le secteur.
Les atouts qui font la différence
Terrasse spacieuse de 42 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil
Cuisine Ligne Essentielle au design épuré
Salon lumineux ouvert sur l'extérieur
Chambre avec accès direct à la salle de bain et à la terrasse
Cellier et buanderie pour un rangement optimisé
WC séparé
Box sécurisé en sous-sol
Piscine privée avec pool house et coin lecture, un véritable luxe au quotidien
Un emplacement privilégié
À deux pas du tram Jacou, permettant de rejoindre Montpellier facilement
Proximité immédiate des écoles et lycées
Environnement calme et verdoyant
Cet appartement incarne l'alliance parfaite entre confort, élégance et sérénité.
La grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, transforme chaque journée en parenthèse de douceur.
Contact :
Mme Florence Reinert – BSK Immobilier
06 13 03 02 35
f.reinert@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 306816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performancesénergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CHRISTELLE GAUDRON
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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