Le cap d'agde (34300)
LE CAP D'AGDE (34300) Exclusivité
225 000
€ *
- Référence : 345314661
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, secteur Malfato.
À mi-chemin entre les commerces du Centre Port et les plages Richelieu.
Dans une jolie résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE et LOCAL VELO COLLECTIF.
Situé au 3ème et dernier étage, en 1ère ligne face au Port, un appartement de type 3 PIECES en duplex avec LOGGIA vitrée et TERRASSE SOLARIUM exposées PLEIN SUD.
Cet appartement lumineux comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès à une loggia vitrée, offrant une belle vue dégagée sur le Port, et une salle de bains avec WC.
A l'étage :
- Une chambre avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de 4 couchages, une seconde chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC et une terrasse solarium avec une partie fermée transformée en loggia.
À ce lot s'ajoute un GARAGE PRIVE de 20,17 m².
La consommation d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels).
Idéalement situé pour séjourner en toutes saisons.
À découvrir sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 310.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Numéro de mandat : 2140
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 310
Montant moyen des Charges annuelles : 1140.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Le Cap d'Agde, secteur Malfato.
À mi-chemin entre les commerces du Centre Port et les plages Richelieu.
Dans une jolie résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE et LOCAL VELO COLLECTIF.
Situé au 3ème et dernier étage, en 1ère ligne face au Port, un appartement de type 3 PIECES en duplex avec LOGGIA vitrée et TERRASSE SOLARIUM exposées PLEIN SUD.
Cet appartement lumineux comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès à une loggia vitrée, offrant une belle vue dégagée sur le Port, et une salle de bains avec WC.
A l'étage :
- Une chambre avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de 4 couchages, une seconde chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC et une terrasse solarium avec une partie fermée transformée en loggia.
À ce lot s'ajoute un GARAGE PRIVE de 20,17 m².
La consommation d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels).
Idéalement situé pour séjourner en toutes saisons.
À découvrir sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 310.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Numéro de mandat : 2140
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 310
Montant moyen des Charges annuelles : 1140.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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