Gardanne (13120)
Appartement - 2 pièce(s) - 50 m²
196 100
€ *
- Référence : 3316
- Dernière mise à jour : 18/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Gardanne - Votre agence ERA Immobilier Les Pennes-Mirabeau, vous propose à la vente au sein d'une petite copropriété, ce superbe appartement T2 d'environ 50m² habitable.
Idéalement placé, ce bien rare se situe au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Il se compose comme suit : entrée, séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec son dressing ( possibilité de le transformer en une seconde chambre), et d'une salle d'eau.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité de toutes les commodités.
Côté confort, l'appartement dispose de prestations modernes et soignées : double vitrage, Volets électriques, fibre, Parquet, chauffe-eau récent.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou investisseur à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique.
Contactez dès maintenant ERA Immobilier Les Pennes-Mirabeau pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Vous pouvez également bénéficier d'une estimation offerte de votre bien par un spécialiste de votre secteur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 11100.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 496.00 euros
Idéalement placé, ce bien rare se situe au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Il se compose comme suit : entrée, séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec son dressing ( possibilité de le transformer en une seconde chambre), et d'une salle d'eau.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité de toutes les commodités.
Côté confort, l'appartement dispose de prestations modernes et soignées : double vitrage, Volets électriques, fibre, Parquet, chauffe-eau récent.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou investisseur à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique.
Contactez dès maintenant ERA Immobilier Les Pennes-Mirabeau pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Vous pouvez également bénéficier d'une estimation offerte de votre bien par un spécialiste de votre secteur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 11100.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 496.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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