Vente Appartement 3 pièces 85 m²

Bel appartement T3 – SECTEUR LA TIMONE - CHAVE

Bel appartement T3 – SECTEUR LA TIMONE - CHAVE

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du pôle universitaire de La Timone, ce bel appartement T3 entièrement clé en main allie confort et modernité.

L'appartement est au 1er étage d'un petit immeuble de 8 étages.

Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse équipée d'une climatisation réversible (salon/cuisine), d'une cuisine ouverte contemporaine, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Dans le hall d'entrée, un dressing sur mesure offre un bel espace de rangement.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour vos moments de détente.

L'appartement dispose d'équipements de qualité :

- Porte blindée

- Double vitrage

- Chauffage électrique dans les chambres

- store électrique

- climatisation réversible dans salon/cuisne

Syndic professionnel (charges : 100€/mois)

En option : possibilité d'acquérir un garage situé à seulement 300 mètres de l'appartement.

Bien entretenu et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter

VISITE POSSIBLE 7J/7J

Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel - Réf.926286

Nom du négociateur : AMZALLAG Aurore

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 159
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant