Port-de-bouc (13110)

À vendre : Appartement T3 lumineux de 60 m² à Port-de-Bouc, avec cave, place de parking privative et sans vis-à-vis. - À VENDRE :Votre agence CITYA Marine professionnel de l'immobilier vous propose cet appartement T3 d'exception situé à Port-de-Bouc, dans le code postal 13110. Ce bien rare, niché au cœur d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. D'une superficie de 60 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 16 m², est baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un patio, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, garantissant un accès facile et sécurisé à votre domicile. Situé au deuxième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le système de chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, cet appartement se distingue par son absence de vis-à-vis, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit et une intimité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 165 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 340,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr