Cannes (06400)

À 200 mètres des plages de Cannes, découvrez ce deux-pièces entièrement rénové, idéal investisseur ou profession libérale ! - Cannes - Croix des gardes - Votre agence Citya Mandelieu vous propose à la vente et en exclusivité, un appartement 2 pièces de 43,48 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60, dans le secteur recherché de Cannes - bas Croix des Gardes. L'appartement a été totalement refait à neuf et bénéficie d'un agencement optimisé avec double vitrage et volets roulants électriques. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres à pied de la plage. Les prestations comprennent : - Chauffage, eau chaude et froide collectifs (inclus dans les charges), - Volets roulants électriques, - Interphone, gardien, Résidence de 181 lots principaux, Charges annuelles vendeurs : 2 409 € Exposition nord. Appartement en très bon état, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou PROFESSION LIBÉRALE ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 181 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 409,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr