Mandelieu-la-napoule (06210)

VENTE d'un appartement T3 (76 m²) à Mandelieu-la-Napoule avec vue mer, terrasse et jardin privatif dans un domaine sécurisé. - Dégagée - CITYA Mandelieu vous propose un grand appartement T3 à Mandelieu-la-Napoule dans un emplacement privilégié. Situé dans un domaine privé et sécurisé, ce bien d'exception offre une superficie de 76 m², idéalement agencé pour un confort optimal. Situé non loin du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la vallée, vous garantissant un cadre de vie paisible et serein dans un confort irréprochable ou jardin et belle terrasse viendront agrémenter votre vie méditerranéenne. A voir absolument L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Vous trouverez également une salle de bain moderne, conçue avec des matériaux de qualité. Le chauffage est individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'espace de vie est lumineux et agréable, avec un accès direct à une grande terrasse qui offre une vue panoramique sur la mer. Cette terrasse, accompagnée d'un jardin privatif, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. Ce bien est entièrement neuf et décoré avec goût dans un style contemporain, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. De plus, il est situé dans un domaine de haut standing, sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité. Pour votre confort, cet appartement dispose également d'un parking privatif et d'une vaste cave/cellier face à l'appartement pratique pour le rangement. Ce produit rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant luxe et sérénité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 et 1 386 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr