Le cap d'agde (34300)
LE CAP D'AGDE (34300)
385 000
€ *
- Référence : 345314669
- Dernière mise à jour : 08/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement exceptionnel sur le Port du Cap d'Agde, en première ligne face au port, à deux pas des commerces et à 500 m des plages du Môle.
Dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR.
Au deuxième étage, un bel appartement en angle de type 3 PIÈCES + LOGGIA de 79,61 m² habitables, exposé SUD-OUEST, avec une belle vue dégagée sur le Port.
Entièrement rénové et climatisé, ce bien comprend :
- Une entrée avec placard de rangement, une belle pièce à vivre lumineuse prolongée par une loggia fermée avec coin repas, une cuisine séparée et équipée avec fenêtre, une salle d'eau, WC indépendants, une belle chambre avec placard donnant accès à une loggia ouverte offrant une belle vue sur le port, ainsi qu'une seconde chambre.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Climatisation réversible, convecteurs électriques individuels, menuiseries double-vitrage en aluminium, volets roulants électriques, etc.
Emplacement privilégié, parfait pour y vivre à l'année ou profiter de séjours en résidence secondaire.
A découvrir !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 91.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 470 €.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Numéro de mandat : 2148
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 91
Montant moyen des Charges annuelles : 1470.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR.
Au deuxième étage, un bel appartement en angle de type 3 PIÈCES + LOGGIA de 79,61 m² habitables, exposé SUD-OUEST, avec une belle vue dégagée sur le Port.
Entièrement rénové et climatisé, ce bien comprend :
- Une entrée avec placard de rangement, une belle pièce à vivre lumineuse prolongée par une loggia fermée avec coin repas, une cuisine séparée et équipée avec fenêtre, une salle d'eau, WC indépendants, une belle chambre avec placard donnant accès à une loggia ouverte offrant une belle vue sur le port, ainsi qu'une seconde chambre.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Climatisation réversible, convecteurs électriques individuels, menuiseries double-vitrage en aluminium, volets roulants électriques, etc.
Emplacement privilégié, parfait pour y vivre à l'année ou profiter de séjours en résidence secondaire.
A découvrir !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 91.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 470 €.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Numéro de mandat : 2148
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 91
Montant moyen des Charges annuelles : 1470.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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