Lyon 8 (69008)
Lyon 8eme (69008)
199 800
€ *
- Référence : F21
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
Fait le : 14/10/2013
C
Consommation énergétique110 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
19 kgéq/m².an
19 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
L?agence Louis?Appart vous présente à la vente un appartement T2 de 40,04 m², situé au 2? étage sur cour, sans aucun vis-à-vis.
Idéalement situé 69 rue Pierre Delore, dans le 8? arrondissement de Lyon, au sein de la résidence sécurisée et récente ?Le Faubourg? (2013), accessible PMR.
Description du bien
Cet appartement se compose de :
une entrée,
une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux,
une chambre calme donnant sur cour,
une salle d?eau avec WC,
un balcon offrant un espace extérieur appréciable.
Un box fermé en sous-sol vient compléter le bien.
Prestations & équipements
Résidence sécurisée
Visiophone
Carrelage
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Prestations soignées et appartement bien entretenu.
Localisation & atouts
Secteur en pleine dynamique, bénéficiant de toutes les commodités : commerces, transports (lignes de tramway), et accès rapide aux principaux axes routiers.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations financières
Charges prévisionnelles mensuelles (incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts) : 98 euros
Taxe foncière : 665 euros
Prix de vente TTC : 199 800 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours.
LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 91
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Idéalement situé 69 rue Pierre Delore, dans le 8? arrondissement de Lyon, au sein de la résidence sécurisée et récente ?Le Faubourg? (2013), accessible PMR.
Description du bien
Cet appartement se compose de :
une entrée,
une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux,
une chambre calme donnant sur cour,
une salle d?eau avec WC,
un balcon offrant un espace extérieur appréciable.
Un box fermé en sous-sol vient compléter le bien.
Prestations & équipements
Résidence sécurisée
Visiophone
Carrelage
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Prestations soignées et appartement bien entretenu.
Localisation & atouts
Secteur en pleine dynamique, bénéficiant de toutes les commodités : commerces, transports (lignes de tramway), et accès rapide aux principaux axes routiers.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations financières
Charges prévisionnelles mensuelles (incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts) : 98 euros
Taxe foncière : 665 euros
Prix de vente TTC : 199 800 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours.
LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 91
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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