Thoiry (01710)

Investissement locatif sans contrainte : revenu garanti dans résidence 4 étoiles au cœur du Pays de Gex ! - Investissement locatif sécurisé - Appartement T2 meublé en résidence 4 étoiles à Thoiry Vous recherchez un placement locatif sûr, simple et rentable ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m², entièrement équipé, situé au sein de la résidence hôtelière "Best Western", un établissement de standing 4 étoiles offrant des revenus garantis chaque mois, que le logement soit occupé ou non. Situé au 1er étage, l'appartement comprend : - une entrée fonctionnelle, - une kitchenette ouverte sur le séjour, prolongé par un balcon privatif, - une chambre confortable, - une salle de bains avec WC. La résidence met à disposition de nombreux équipements haut de gamme : - parking privatif, - salle de sport, - espace de coworking, - services hôteliers, le tout dans un environnement calme et bien entretenu. L'appartement est vendu avec un bail commercial en cours, garantissant un revenu annuel de 5 077 € HT, versé de manière régulière, sans frais de gestion ni vacance locative. Les + de cet investissement : + Revenu sécurisé, sans contrainte de gestion + Résidence 4 étoiles reconnue et bien exploitée + Secteur recherché du Pays de Gex, proche de Genève Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif stable et à faible risque. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 259,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr